质监站：开裂属于建筑通病

对于新房出现裂纹现象，遂宁市安居区建设工程质量安全监督站工作人员补洲告诉记者，房屋出现裂纹有可能是温度的变化，也有可能在施工过程中，提早取模造成的。“小区不属于抗震混凝土，浸水也很正常，开裂属于建筑通病。”

“根据房屋建设有关规定，房屋开裂可允许在2毫米。”补洲介绍，舒均容投诉地板开裂现象后，他们就召集业主方、开发商、施工单位、设计单位以及监理单位进行协商，并请有资质的检测单位对房屋质量进行鉴定。“从检测的结果看，无房屋结构质量安全隐患。”补洲说，设计方也出具了加固方案。对于为何质监部门不出具鉴定书，补洲给出的解释是，他们单位不具备资质，无法出具。

在第三方出具的鉴定报告认为，现场发现地板裂缝为不规则网状，该裂缝为典型非荷载裂缝，裂缝影响受损构件耐久性及正常使用功能。造成的原因可能是，水泥安定性不合格或者混凝土搅拌、运输时间过长，使水分蒸发，引起混凝土浇筑时自由倾落高度过低;或阳光照射养护不当;另一种情况是混凝土初期养护时急骤干燥;同时也不排出用泵送混凝土施工时，为了保证流通性，增加水和水泥用量，导致混凝土硬化时收缩量增加。