“现在就是比谁能熬，熬不住的开发商只有倒闭。”一位楼盘营销人士介绍，近期有不少小型开发商都被迫低调营销，节省开支，有的甚至完全沉默，等待旺季到来后再加大营销宣传力度。“以前活动公司都比较忙，我们搞活动很难找到合作方，最近不少开发商都减少了活动推广，活动公司闲了很多，反而主动找上门合作。”

对于松山壹号的停工，业内人士李先生认为不足为奇。他表示，开房地产开发需要大量的现金流，开发商遇到资金问题很普遍，在销售乏力的情况下，还有资金链断裂的风险。“在银行信贷收紧的情况下，不少开发商遇到资金问题，都会选择高息融资求生存，但这可能会带来雪球效应，让债务越来越重。”

中原集团研究董事程澐认为，与3月初相比，近期各地房贷趋紧的情况愈发明显，在部分房贷吃紧的大城市，有更多的银行执行基准利率再上浮或延长放款周期。在房贷日趋收紧的背景下，开发商降价促销愈演愈烈，随着各地降价消息的逐渐发酵，楼市看空预期增强。