近日，京津冀经济协同发展上升到国家战略层面，这让资本加速涌入包括河北保定在内的城市的楼市。不过，受此前投资部分三四线城市房地产项目折戟的影响，公开资料统计，投资于保定的信托计划屈指可数。

普益财富信托研究员范杰称，即使信托公司想有所行动，也需等到国家层面规划出台之后，有了明确的政策及细则。

保定房价涨未闻信托动

近期，河北保定房价出现飙涨。究其原因，京津冀经济协同发展上升到国家战略层面，而河北省也出台《河北省新型城镇化的意见》，明确保定承接首都部分行政事业单位、高等院校、科研院所和医疗养老等功能疏解。据称，保定房价几天之间就上涨近2000元，个别楼盘甚至涨幅过半。

虽然保定成了房地产投资热门，但难觅信托身影。仅有陆家嘴信托发行过两期商贸贷款项目，其投向也不是房地产。

不过，用益信托研究员帅国让称，北京周边区域分担首都部分功能是趋势，基础设施及公共设施建设方面有投资潜力。

普益财富信托研究员范杰称，即使信托公司想有所行动，也需等到国家层面规划出台之后，有了明确的政策及细则。

2012年12月陆家嘴信托发行了“河北尚和商贸贷款项目集合资金信托计划”，规模21630万元，平均期限1.5年；2013年4月26日成立第二期，募集资金17640万元，期限1.5年。

该信托计划是为河北尚和商贸有限公司提供信托贷款，用于支付其控股的部分商场的装修款及一部分工程设备款。