连日来昆明天气多变，一会儿艳阳高照，一会儿阴云弥漫。而与天气忽晴忽阴状况不同，近段时间的昆明房地产市场可谓“稳”当前行。继上个统计周期昆明楼市商品房交易量环比小幅上涨之后，3月26日至4月1日七天的成交量相比之前一周又略有上扬。     

来自昆明市房产信息网统计数据显示，3月26日至4月1日昆明主城四区及呈贡新区共成交各类商品住房3158套，日均成交套数为451套，其中单日成交最高为3月27日的704套，最低出现在3月29日，为143套，相较于上一个交易统计周期，此次成交套数略微增加75套，环比涨幅2.4%。与成交套数相同，成交面积方面也小幅增长。统计数据显示，这一周的总成交面积为29.25万平方米，环比涨幅为3.4%。从此次的交易排行榜可以看出，近期刚拿到预售证的楼盘是该星期昆明楼市成交数据的主力军。以这一周单日成交情况最为突出的一天为例即3月27日，长水航城以8896.32平方米的销售面积居当天成交面积第一，而与此同时其还以当日销售87套的成绩，位列成交套数排行榜头名。并且，在多个单日成交偏高的成交数据中，长水航城项目的排名都会比较靠前。     

另外，据中国指数研究院近日发布的3月中国房地产指数系统百城价格指数来看，该月昆明的房价样本平均价格为8575元/平方米，环比下跌了0.67%，样本价格中位数为8500元/平方米。对比来看，西南片区的城市中，重庆主城区的房价为7926元/平方米，环比上涨了0.72%；成都房价为8287元/平方米，环比上涨了0.22%；贵阳的房价为5217元/平方米，环比上涨了1.01%；南宁房价为8035元/平方米，环比下跌0.92%。从西南片区各城市的房价涨跌情况看，昆明、南宁两个城市房价下跌，南宁跌幅最大。而其余三个城市房价都在上涨，但在西南各城市对比来看，房价最高的仍是昆明。而从近几个月百城房价指数公布的数据来看，昆明的房价环比涨跌幅度均不大，仅在1%以内，价格水平基本在每平方米8500元上下波动。