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保定房产在京津冀一体化概念提出后1周售房所得超10亿
2014-04-03 10:56:16  |  北京青年报  |  北京青年报

而位于北京南面的廊坊,介于北京和天津之间,经过若干年的发展,和东三县的情况极其类似,在天津和北京都需要往外扩的情况下,如果把廊坊要作为这次疏解的主战区,那么就会形成更大的一张“饼”,这显然不太可能。

可见,在西北、东、东南都不符合北京人口和产业外迁的情况下,最有可能沿着京港澳高速、京昆高速、京石高铁这些交通干线向北京以南进行转移,而位于北京南面的保定最符合要求。所以,京津冀一体化严格意义上应该称之为京津保一体化,因为冀的概念太大,显然北京的相关产业和人口很难转移到更远的区域。

地处京保连接处 涞水将成为承接转移的最前沿

显而易见,拥有地缘及空间优势的保定将成为此次京津冀一体化的发展重点。但在庞文剑看来,这并不意味着仅仅是保定市将成为发展重点。如果保定再像北京这样,围绕保定市为中心进行建设,那么只会造成新的摊大饼式的发展,不能从根本上解决交通拥堵、人口负荷太大等大城市病。

据庞文剑介绍,未来保定的发展应该是多重点的发展格局,位于连接北京和保定关键节点位置的涞水、涿州、以及区域优势明显的高碑店、白洋淀将成为4个重要的发展区域。这其中,涞水的发展潜力最大。因为涞水位于北京和保定的连接处,与北京的房山区、门头沟区接壤110公里,拥有廊涿高速、张石高速、张涿高速,以及即将开通的京石二高速即京昆高速, 4条南下的大动脉,位置最为优越。

除地缘优势明显之外,涞水完善的规划也是其他区域无法比拟的。庞文剑表示,目前,以承接北京产业和人口外移为目的的京涞新城—首都功能疏解试验区已基本完成规划,整体规划面积175平方公里,总人口容量超过65万,主要功能定位为首都功能疏解试验区。

未来,京涞新城将建成包括科技创新企业总部园区、国际医疗健康产业园、新一代信息技术产业园、京昆国际商贸物流城、新材料产业园、生物科技产业园等在内的多个产业园;航空航天科技研发基地、航空航天科技成果转化基地和航空航天主题文化产业基地;积极发展产业生活服务配套,加快建成多个高标准创新生活的样板区。

“涞水拥有1650平方公里,而涞水还几乎是一块‘处女地’,具有巨大的厚积薄发优势。目前,涞水的盛宴才刚刚开始,后续会有更多的精彩内容。”庞文剑说。

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