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鄂尔多斯房地产泡沫破灭“鬼影”散去 放贷者:我们的钱哪儿去了
2014-02-10 10:10:32  |  证券时报网  |  证券时报网

做食品生意的老尚感慨:“今年流行一句 时间都去哪儿了 ,我其实很想问我们的钱都去哪儿了?我放贷给亲戚,说没就没了。以后这种不懂的事还是不能随便掺和,利息再高也不放贷了,有现金才是王道。”

民间借贷的全面崩盘,也导致银行不良贷款增加。以工商银行鄂尔多斯分行为例,2013年末各项贷款余额389亿元,其中不良贷款余额7.62亿元,较年初增加5.95亿元。不良贷款余额居高不下,全市全年累计新增不良贷款32.5亿元,其中以小企业的不良贷款占比居多。

据鄂尔多斯达拉特旗工商银行信贷员小王介绍,以住房按揭贷款为例,以往发放按揭贷款,五层楼的住宅地面上三层完工就开始做按揭,而从2013年起,住宅按揭贷款必须要售房率达到90%以上,才可以批准贷款。而以小额保证贷款为主打的鄂尔多斯伊金霍洛旗的邮政储蓄银行,不用抵押只要有保证人就可以贷款,贷款主要面向小企业,民间借贷崩盘后全变成了不良贷款。包商银行鄂尔多斯分行的个人贷款中每三笔中也有一笔逾期。

解决不良贷款的主要方法是找借款人或保证人催收,有些可以追到,但没能力还款的就只好等法院判决了。有人戏称,这两年法院是最红火的地方,每天关于信贷的案子数不胜数,但最终能还款的人仍然少之又少。当然,也有外地开发商用现金收购兼并,盘活当地的房地产企业,成功抄底。

不需要做内地的“小香港”,不需要做中国的“迪拜”,我们只需要做好自己,过好小日子,这是大多鄂尔多斯人的心声。在经历了金融危机之后,鄂尔多斯人都在反思,财富的暴涨暴跌给他们带来了什么。

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