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国家统计局副局长许宪春:将推出GDP新核算体系
2013-11-16 22:42:09  |  第一财经日报  |  第一财经日报

二是对城镇居民自有住房服务价值核算法进行修订。现在主要有两种统计方法,一是市场租金法,指对同一类型、大小、质量,地理位置类似的住房、租房价格进行计算,主要用于规范市场;二是成本法,按住房服务成本计算,一般包括自有住房维护修理用,物业管理费和固定资产折旧,适用于不规范的住房市场。

中国目前普遍采用虚拟成本法,结合了市场租金法和成本法。“我国房地产市场快速发展以及房价迅速上升,继续使用这种方法会影响到居民住房服务价值预算。”许宪春表示,中国有必要采用目前国际上广泛使用市场租金法测算。

三是修订中央银行产出的计算方法。把中央银行金融服务分三类,第一类货币政策服务,属于非市场服务,按成本计算产出;第二类金融中介服务,属于市场服务,分直接收费和间接收费两部分,间接收费按参考利率法计算;第三类金融监管服务,根据收费是否可充分弥补成本来决定。

许宪春认为,“这种做法能更加客观和完整反映中央银行从事的金融服务活动,避免了中央银行产出出现异常,甚至出现负数的情况。”

四是将雇员股票期权计入劳动者报酬。这是激励员工的重要方式之一,雇员股票期权制度正在被我国越来越多企业所接受和实施,目前有18.6%的市公司中,提交了股权激励计划。

五是将土地承包经营权流转收入计入财产收入。土地承包经营权流转收入成为农民收入的重要组成部分,截至2012年12月底,我国家庭承包经营耕地流转面积达到2.7亿亩,占承包耕地21.5%。他分析,农村土地经营权流转收入将会在国民经济核算体系中得到反映,能提高农民财产性收入占农民收入的比重。

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