珠海

刚需客被逼出主城区

与去年严格执行“双限”政策下的冷淡相比，今年黄金周珠海楼市已经回暖，主城区可供开发的用地越来越稀缺，开发商加紧推出豪宅抢揽改善型需求，让楼价再上新台阶。

根据中国指数研究院10月1日发布百城房价指数报告显示，9月珠海房价环比涨0.23%，住宅均价为12600元/平方米。随着珠海主城区新楼房价动辄超过两万一平方米，一些刚需户只得逃离主城区，将目光瞄向远离市区的西部和与珠海邻近的中山坦洲、三乡。“珠海大道整修后，市区到西区更方便了，加上主城区的土地资源越来越有限，西区的供应量是占大头的。”斗门区一在售楼盘负责人认为。

在购房者眼里，“怕涨”成为他们普遍的心态。珠海房展的三天里，住房成交540套、达成意向登记2516套，其中刚需盘、中小户型继续热销，处于“房价洼地”的西区、中山坦洲受到“刚需族”的青睐。