7月土地市场看点

丰宁地块自降身价再拍卖 成交可能性大

7月土地市场供应，主要集中在五华区丰宁街道办事处、官渡区金马街道办事处2个区域。其中，官渡区金马街道办事处的4宗地块全部为城镇住宅用地，地块面积达95064.38平方米，交易起价为49908.6万元。

与国内众多地块再入市的涨价潮相比，昆明部分流拍或因故中止交易地块更显低调，再入市时稍有些自信不足。

7月12日，即将举行拍卖的，位于五华区丰宁街道办事处的4宗地块，早在2012年11月就推出市场，但最终流拍。据2012年11月26日昆明市国土资源局网站发布的交易公告显示，4宗地块的总面积为17966.61平方米，总价为83795.6万元。时隔半年时间，该批地块再次入市，可谓是自降身价。

而2013年6月19日，再度发布公告时，该地块的总面积、规划条件等均未发生调整，只有地块总价调至80000万元，该批地块自降身价3795.6万元。据此，业内表示，这次调价可能吸引更多开发商关注，成交入市可能性较大。