股权之争让摩天大厦难产

2006年的春节，当时杭州恒兴置业有限公司的大股东陈其水，以2.1亿元的价格，拿下了位于滨康路和时代大道交会处的【杭政2005】70号地块。由于正处于春节时期，参与土地拍卖的公司并不多，恒兴置业的这次拿地，可以说较为轻松。

不过70号地块拿地条件中，有一条为必须建设200米以上超高层双子塔的规定。陈其水在评估了整个项目的开发难点后，发现自己单独开发面临相当大的难度，于是决定给自己找个合伙人，也就是出让恒兴置业一定比例的股权。

2007年12月11日，陈其水和深圳卓越集团下属的深圳卓越商业置业有限公司签订了合作协议，卓越集团买下了恒兴置业70%的股权，并正式入驻杭州，这也成为当年杭州楼市的一大新闻。

2008年，国家对房地产进行调控，楼市一片惨淡。同年3月，卓越一方第一次产生卖掉项目的想法，并且认为这并不是一个好的开发节点，70号地块开始进入了休整期。

2009年，楼市开始转好，卓越提出要收购陈其水手中持有的恒兴置业剩余的30%股份，陈其水报价后商谈了数次，最后这次收购不了了之。年底，卓越开始在杭州招兵买马，组建项目开发的管理团队，正式启动项目开发，此时距拍得土地已过去了整整4年。

2010年，项目开始前期运作。至2011年年底，整个项目进展顺利。花了1年多时间的方案设计，也终于获得政府审批通过。