近日，羊城晚报联合搜房网进行的《广州楼盘价格指导满月您感觉楼价降了吗？》的调查显示，超过7成受访者认为，广州楼盘价格指导执行满月后，依然感觉房价不降反升。更有62.7%受访者称，自己因楼盘涨价而被迫放弃近期的购房计划。

从4月24日起，广州市全面执行商品房住宅预售价格网上申报制度，房地产开发企业销售住宅必须办理预售网上申报，并接受国土房管部门价格指导的新规定。广州这一“政府限价”新规，不仅对高端住宅市场的销售带来影响，对购房者也带来一定的困扰。

调查显示，74.33%受访者认为，广州楼盘价格指导执行满月后，依然感觉房价不降反升，认为基本没有楼盘降价的受访者占18.72%，仅6.95%受访者认为有部分楼盘降价了。

其中，62.75%受访者的购房计划因“限价”而受到影响。其中，62.7%受访者因楼盘涨价而被迫放弃购房计划，而受新货减少、可供选择的房源少等原因影响计划的受访者达23.24%，因网签受阻的购房者仅占10.27%。

另外，本次调查中有56.83%受访者认为，广州楼盘价格指导方式并不利于楼市的健康发展。并且有41.18%受访者认为，广州楼盘价格指导若继续执行，楼价或变相反弹。在购房者心态方面，有50.27%受访者正在市场上寻找合适房源，另外有37.97%受访者称年内不出手购房，今年下半年再考虑出手的受访者仅11.76%。