“本想着略微加点钱，租个两室一厅的，家里来人也宽敞些，看来更是没戏了。”张先生说，两室一厅的房子去年还3500元不到。现在装修好点的要往4000元以上走。对于他们一万元左右的家庭总收入来说，除去生活各项开支，压力还是很大。无奈之下，张先生只好咬咬牙每月多掏600元跟原房东续租，两室一厅的打算也就此搁置。

房东的理由：现在啥不涨

“你问我为什么涨房租啊？现在有什么不涨价的？头一天我去小摊买肉饼还是10块钱一张，第二天人家就说12了，20%，说涨就涨。我这个房租从5000涨到5500，也才10%嘛。”面对证券时报记者的询问，家住西城区的夏先生理直气壮地说。

房租上涨只是物价上涨的一个缩影。在物价不断攀升的背景下，依靠提高房租增加收入，对抗通胀，成了很多房主的现实选择。

我爱我家副总裁胡景晖告诉证券时报记者，现在有很多曾经的拆迁户拥有多套住宅，这些住宅出租后的租金收入是他们收入的主要组成部分。面对物价上涨，他们只能选择涨租。

“涨与不涨，也不是我说了算，中介老打电话问我，您的房子租吗？现在可以租多少多少了。我一听房租涨了，我当然也要涨了，要不我傻啊！”房主向女士在电话中快人快语地回答了记者的提问。

房租上涨可以成行，是因为巨大的租房需求作支撑。中原地产市场研究部提供的数据表明，今年3月份北京住宅租赁市场供需比达到了1:7.6。