房地产调控政策出台加上一季度末资金紧张，近期银行房贷政策不断有新情况出现。日前又有消息指中国银行和农业银行上海部分网点由于资金额度紧张，已暂停房贷业务。虽然此后两行总部都立刻澄清此仅为部分分支机构根据资金额度进行的业务调整，总行政策无变。但近期中资银行纷纷压缩房贷已是事实。相比之下，目前不少外资行却依然保持较为宽松的房贷政策，借机会抢占市场。

记者昨日致电咨询东亚银行北京路分行，工作人员表示，当前贷款20年利率为7.2%，该行目前执行二套房上浮10%，一套房维持基准利率政策。针对有传言部分银行暂停二套房贷，工作人员表示目前并没有出现额度紧张的情况，“如果有需要的话，明天就可以过来办理。”

此外，花旗、汇丰则依然保持着首套房贷85折的优惠政策，虽然对个人信用情况、还款能力等方面有一定要求，只有符合特定条件才能享受相应优惠幅度，但是有银行工作人员表示，大部分客户都能申请到最低折扣，并且不少外资银行都表示目前房贷额度并不紧张。

花旗银行个人银行业务总裁周永赞昨日对南方日报记者表示，最近也留意到部分银行房贷资金紧张的消息，但“对花旗来说，房贷的额度不是问题，目前资金非常充足，该行房贷业务依然在快速增长。”周永赞介绍表示，过去一年该行抵押贷款在快速上涨，而且有“非常好的增长率”。他透露花旗未来会在国内两个城市新加开房贷销售业务。