但是实际上，赤岗项目，即珠江新岸公寓，权益开发面积5.65万平方米，原本预计2005年7月开工，直至2006年7月5日开工并投入建设。而珠江新城南区项目直到2009年8月开工，而北区高层更是直到2010 年1月底开工，拖沓程度可见一斑。

2008年，珠江实业1.56亿元的价收购珠实集团旗下S8地块，折合楼面地价仅仅为3850元/平方米，但该项目开发依然延续了其慢条斯理的开发风格。在2012年半年报中，珠江实业仍称“预计2012年第四季度正式开工”。

珠江实业证券事务部相关人士在接受时代周报记者采访时称：“S8项目在2012年12月5日已经开工了。”

在珠江实业每年连一个新项目都不能保证的背后，隐藏着其不务正业、偏向投资领域的事实。

珠江实业不务正业吞苦果

“据我了解，珠江实业决策层已经偏向投资领域做事情，房地产板块已经弱化了，这个是之前和他们公司内部人员聊的时候说的，这或许是它在房地产领域表现越来越低调的原因。”一位接近珠江投资的地产人士对时代周报记者表示。