在传统楼市旺季“金九银十”相继落空后，11月中国楼市的“反季升温”引发舆论的普遍关注。

中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌在接受中新社记者采访时表示，虽然11月份中国多地楼市出现“反季回暖”、价量均涨，但只要民众的收入涨幅高于房价涨幅，那么中国楼市就走在回归理性的正确道路上，不必过分忧虑。

中国指数研究院3日发布的报告称，11月中国100个城市(新建)住宅平均价格较10月涨0.26%，环比涨幅再次扩大0.09%，同比跌幅进一步收窄。据统计，此为中国年内房价连续第6个月上涨。与上月相比，环比上涨的城市个数增至60个，环比下跌的城市数量降至38个。

除此之外，官方前些时候发布的11月非制造业PMI指数也印证了中国楼市的“暖冬”效应。数据显示，11月中国房地产业商务活动指数55.3%，新订单指数回升至51.6%，表明市场实际需求的旺盛。

顾云昌分析，市场稳定向上的预期和较为充足的贷款资金是11月份刚需再次集中释放的主因。他认为，目前总体市场预期以平稳缓慢上升为主，在这一预期的影响下，首次置业和改善性需求的购房者在经历了前两个月的观望后选择出手买房。