在房地产税渐趋沉寂之时，最近突然有媒体报道，安徽已经具备房地产税开征的条件，对于这是否意味着房地产税第二轮试点即将推开，记者展开了调查。

之所以说安徽已经具备房地产税开征条件，是因为安徽的房地产基本数据库已经建立起来。合肥学院房地产研究中心主任林斌对本地房地产市场颇有研究，在他看来如今征收房地产税已是万事俱备只欠东风。

林斌：第一个人住房信息系统联网了，第二住房价值评估系统建立了，这两个技术条件都成熟了，现在就等政策了。

对于房产税的开征，最先闻到味道的是开发商。安徽万途地产营销总经理孙宜庆觉得，房产税并非老虎，开发商及市民都应该做好准备。

孙宜庆：我始终认为房地产税的开征是大势所趋，对于安徽的开征其实只是时间问题。

地处中部的合肥仍处于快速城市化进程中，房价并不高，即便房产税在这里开征，影响恐怕也不会太大。孙宜庆认为，届时房产税的“示范意义”将比“实际效果”更为突出。