15日，记者在温州万科开发的楼盘龙湾花园附近遇到了张先生，当初买楼花的张先生，如今已经损失过半。

“今年3月我订了一套90平方米的房子，价格29500元/平方米，现在房价已经跌到13800元/平方米，亏惨了！”张先生愤愤不平地对记者说。

这并非个案。记者走访温州多家楼盘，发现价格均被腰斩，温州房价与2009年、2010年时的最高位相比，回调了大约30%—40%，六成炒房客被套。

房价跳水 购房客欠高利贷跑路

购买香提半岛楼盘住宅的王女士经历了“过山车”式的行情。她对记者说，2009年一期开盘时的价格为2.5万元/平方米，后来二期开盘时涨到3.8万元/平方米，该楼盘的二手房价格在2010年最高时达到过8万元/平方米，但现在市场价格又回到了2009年时的3万元/平方米左右，下跌幅度比最高时超过了一半。

据附近的房产中介介绍，当年按照七八万元每平方米买入的15位购房者中，入住的只有1家，另有5位因欠高利贷已经跑路了，还有7位也因为资金问题没有收房，总之，2009-2011年高位介入的购房者都被套在里面。