“日子真难过，房子盖好了就是卖不出去，公司上下都很着急。”某楼盘置业顾问聂舒极力推荐直降2000元的“人气楼盘”，但3天来门可罗雀。

业内人士认为，今年海南楼市一直低迷，一些中低品质楼盘产生大量积压，面临严重资金压力，海口附近县市房地产低端重复开发，建成量超过市场需求，都希望借助房展会提升销量，回笼资金。此外，“候鸟”的来临也使开发商看到了冲击年度“销售业绩”的最后时机。

但本次房博会没给出理想答卷。

海南大学中国现代经济研究所所长王毅武分析，此次房展会受冷落，既在意料之外也在情理之中，“预计的‘银十’没有到来，开发商借中秋国庆营造的喜庆也完全没有发挥出来，这是市场的正常反应。”

王毅武说，限购令执行两年威力不减，调控政策在起作用；三亚高端房地产业没有意愿参展，选择主动到岛外推销；购房者经过观察也形成了持币观望心理，等待最佳时机，“刚需也有弹性，可以选择继续等待”。

王毅武给开发商提建议：“认清形势、降价助销、小赚总比赔了好。”