【提醒】

市房管局产权处相关人士称，像摩卡小镇这类特价房，在办理房产证时，这些赠送面积都是不包含在房产证上的，业主只有使用权无产权。此外，这类假低价、真高价的房子，因其缴纳税费的标准会以购房合同而不是开发商所谓的“折扣价”为准，特别是大户型房，如果其总价超过高档房标准，办证时契税会从总房款的1.5%升至3%，这笔费用购房者也要计算在内。

“起价诱饵”涉嫌价格欺诈针对武汉楼市“起价”满天飞的乱象，市消协投诉部相关人士称，这些名不副实的“起价”涉嫌价格欺诈。根据《价格法》、《广告法》和《消费者权益保护法》等相关规定，商家的促销广告、尤其对价格的表述，必须是明确的而不是虚假、模糊的，广告标明起价但实际上却无相应产品销售，已经涉嫌构成价格欺诈及虚假宣传。遇到此类情况，消费者可向工商部门、物价部门举报，对其进行处罚。

此外，市消协还提醒购房者，在签订购房合同前，一定要核对广告宣传价和实际合同价，否则签了“货不对板”的合同，再想维权就麻烦了。