“刚需”热情能否持续释放？

昆明楼市成交量的持续上涨已经从5月份一直延续至今，降息、公积金利率下调、房贷利率优惠、楼盘低价入市、降价售房等多种因素不断刺激市场刚性需求，房交会能否延续这种热情？

“成交量的上涨是有前提条件的。”邓晓盈说道，首先对于销售方的开发商来说，降低利润销售一是为了满足政府要求的动工时限，另外则是应对资金压力，回笼资金以便满足后续开发需要。

对于购房者来说，因为保障房供给难以满足市场需求量，对于刚性以及改善性需求的购房者来说，在等待了很长一段时间后，对于购房的要求越来越迫切，遇到一些降价或低价销售的楼盘以及相应的优惠政策也就考虑出手了。

这是一段时间来成交量上涨的主要原因，不过如果期待楼盘大幅降价或者购房者放弃观望入市，似乎还不大可能。