本报上周曾披露，光大银行个人首套住房贷款业务执行基准利率。光大称此举是为了将“信贷资源优先用于小微贷款业务”。

从现有情况来看，光大银行此举并不是个例，“不排除今后其他中小银行还会继续跟进。”华夏银行的相关负责人认为。而另一位股份制银行的负责人表示，中小银行目前的态度与两三年前发生了很大的变化，“2008年时，各家银行对利润的要求并不高，而现在不同了，中小银行考虑利益的想法会更多一些。”他认为，与个人经营性贷款可以上浮利率相比，房贷业务下浮利率确实消耗银行的热情，部分中小银行或集中转向收益更可观的个人经营性贷款。

“重价不重量”思路初现

在额度上，银行现在虽然宽松了一些，但整体仍然紧张，如何把手中的资源价值最大化成为每个银行最想实现的目标。“重价不重量”思路初现。

当然，在房贷业务上的思路主要还是取决于每家银行不同的策略。平安银行行长理查德·杰克逊在该行中期业绩发布会上表示，平安银行将考虑下半年增加住房按揭贷款业务。平安银行的判断是，“我们觉得房地产行业其实相当于已经触底了，所以会多做一些(住房按揭贷款)。”