比去年下半年降15% 回归到2009年前期水平

今年上半年北京住宅用地成交29宗，平均楼面单价为4528元，比去年下半年的5333元下降了15%。另外，有14宗地块因长期无人参与竞买，取消交易。昨天下午，北京市国土资源局公布了今年上半年土地交易情况并表示，北京土地成交价格回归到2009年前期水平，宏观调控成效明显。

上半年大部分地块底价成交

6月份以来，土地市场的成交情况成为社会关注的热点。市国土局相关负责人昨天介绍说，整体来看，自2011年四季度以来，北京土地市场交易住宅用地共49宗，625公顷，其中，位于四环内住宅用地2宗，7公顷，约占住宅用地的1%。 

截止到2012年6月30日，成交的住宅用地29宗，约317公顷，成交额约256亿元，成交地块大部分以交易起始价成交；另外，因长期无人参与竞买，已取消交易的住宅用地14宗，约220公顷，平均楼面单价约每平方米5540元。与往年同期相比，土地市场交易量明显下降，市场需求降低。

这位负责人同时指出，进入2012年4月份后，土地市场在一些住宅用地难以成交的同时，个别规模较小、位置较优的地块出现竞争情况。