记者翻阅一业主的《商品房买卖合同》发现，“附件四：合同补充协议”一页标注有“以上费用 （即煤气开户费：2690元/户、电表开户费：629元/户和有线数字电视初装费：260元/户）均未计入该商品房建造成本”。

根据举报信，“三通”费用总额是：3579元/户×1326户=474.574万元，而这一点正是业主质疑其不合理的焦点。据一吴姓业主介绍，当时（2011年2月）自己的房子购买价是5220元/㎡，市场价是4000元/㎡左右，已远超了市场价一大截。

贵阳市住房与城乡建设局房地产监管处处长吴素芳告诉记者，这在省(贵州)里是有法规约定的，如果“三通”已包含在房价里面，那开发商再收取就是不应该的。

此外，《贵州省城市基础设施配套费征收使用管理办法》规定：“任何部门和单位不得再收排水、电、气、热、道路等各项名目的专项配套费。”

颜宇丹律师表示，依据上述法规，开发商已构成违规收费，应给予退还。

阳先生也反映，中铁置业强制收取“三通”费用后未开具发票。业内人士表示，如果此情况属实，中铁置业将涉嫌逃税。