开发商的较量

“这是一块绝佳地块，很多业内人士都十分看好。”、“在昆明主城区已经很难再找到像巫家坝机场那么大、那么完整、区位优势又很好的地块。”随着机场的搬迁，未来巫家坝机场地块的发展，成为了近期被业界探讨最多的话题。事实上，我们不难看出，经过多年的发展，巫家坝及周边片区已经基本发展成熟，实力房企纷纷进驻，大盘云集。

昆明城海房地产开发有限公司营销总监罗顺刚告诉记者，原来机场周边建房子有一大限制，即限高，但机场搬迁后，这一限制也将取消，因此，我们可以设想的是，未来这里将高楼林立。

事实上，经过多年的发展，巫家坝周边已经日趋成熟。云南城投、银海地产等众多实力房企早已纷纷进驻该片区，开发了多个项目。而再延伸来看，位于海埂路的万达广场、润城第一大道以及位于广福路沿线的海伦国际等多个大盘也都在建。在云南农耕房地产投资开发有限公司总经理顾刚看来，今后，这些项目之间会形成联动响应，成为一个融合的商业、消费平台，而最终形成一个新的中心城。

其实，对于巫家坝未来的发展，很多人都曾大胆地畅想过许多，会展中心、商业中心、娱乐中心、公园、物流中心、休闲中心……市民和业界畅想的都太多。一个业内人士也提出，如此大规模的整体土地开发，又是具备城市绝佳区位的土地开发也对开发商提出了更高的要求，要如何做好规划、项目定位、如何体现区位价值、带动片区发展等等都是非常重要的问题，这些都需要在土地开发前做好研究。

去年以来，巫家坝片区的土地出让情况，可以体现房地产业界对这一区域寄予的厚望。根据昆明市国土资源局网站市场信息栏目发布的信息，去年初至今，巫家坝片区累计推出地块超过10宗。其中，今年2月，位于昆明市官渡区吴井路街道办事处环城南路262号的两宗巫家坝机场旧城改造地块被云南大立成投资有限公司以7.25亿元拿下。

巫家坝，已经成为房地产开发商角力的又一个热点。