北京严厉的限购令促使“一步到位”的置业群体不断扩大，以刚需项目为主力的北京楼市也发生了微妙的变化，改善型购房者积极入市，北京楼市呈现出“刚需、改善两分天下”的局面。根据记者的调查和了解，很多购房者认为，限购长期存在的可能性极大，这就意味着第一套房的资格十分珍贵。因此，在价格可以承受的前提下，越来越多的人选择“一步到位”。 

房票资格难得

购房者之所以青睐一步到位同当前的限购限贷政策有直接的关系。

随着日前央行降低存贷利率0.25个百分点，部分银行已经推出各自的首套房贷利率，利率有高有低，建行首套房贷利率最低至基准利率的8.5折，中行和农行最低可达基准利率的9折和8.8折。

这意味着充分运用首次首改的机会，选择合适的项目“一步到位”是购房者最理性的选择。张女士就是这种“青年版终极置业”的实践者和支持者。她最开始考虑的也是先有一套过渡的房子，但现在她想一步到位，因为“房票难得，房子如果太远，自己住不方便，出租又租不上价，所以交通方便，有自住和出租的价值是底线。但还要考虑孩子上学、老人同住的问题，周边的教育配套和适合三代人一起生活的室内和小区空间也很重要，所以我要挑综合素质好、买得起的房子。”