业主称：北京恒盛欧洲公馆楼盘入住率极低

北京住建委官网相关资料显示，恒盛欧洲公馆1号楼与3号楼合计278套房源，于2009年12月下旬先后开盘，2011年5月1日前后交房。截至今年6月7日，该项目已签约268套房源，均价为29179元/平方米。

恒盛地产旗下的北京精装修楼盘恒盛欧洲公馆，为恒盛地产在北京的首个精装修中高端楼盘。但交房后，该楼盘却逐渐陷入“冬眠”状态。与一些楼盘因投资投机需求导致高空置率不同的是，该楼盘的入住率低与房屋建筑质量以及室内空气质量有关。

恒盛欧洲公馆业主李皓 （化名）向《每日经济新闻》记者反映，他于2010年在该小区购买了一套近130平方米的三居室。根据开发商宣传，该楼盘精装修标准为每平方米四五千元，属于典型的中高端楼盘，购买人群主要以改善性需求为主。但自2011年5月1日收房后，他目前仍未入住，原因是楼盘频频出现质量问题。

据李皓估算，目前该小区1号、3号楼合计278套房源中，入住的仅40户左右。不过该数字尚无法得到证实。

一位已入住恒盛欧洲公馆的业主也赞同李皓的观点。这位业主向《每日经济新闻》记者介绍说，虽然楼盘存在质量问题，但由于第一套房子已卖，且已到向买方交房的日子，因此只能硬着头皮入住。”