房地产投资可能在二季度首现负增长，这是权威人士在去年年底做出的预判，而这一形势及可能带来的地方财政收入负增长、产业链拉动乏力等，都将加剧二季度宏观经济走弱的可能性。

纵观近日陆续公布的前4月经济数据，房地产投资增速大幅下降是共同特征，无论是一线城市的北、上、广，还是二线城市的杭州、成都均是如此。而包括上海、广东等地甚至已出现房地产投资负增长。

拐点时期的房地产形势愈加扑朔迷离。纵观近日陆续公布的各地前4月经济数据，房地产投资增速大幅下降是共同特征，无论是一线城市的北、上、广，还是二线城市的杭州、成都均是如此。而包括上海、广东等地甚至已出现房地产投资负增长，其中上海以 0.1%的同比降幅打开了一线城市的房地产投资下降通道。北京也以1.4%的房地产投资同比增幅站在了负增长的边缘上。

值得各地略感安慰的是，从5月以来的商品房销售数据上看，红五月并没有持续4月的低迷，而是有可能复制3月的旺销业绩。如果成交回暖走势得到确立，房地产投资下滑趋势可能得到抑制。但对于刚性需求支撑的成交行情，业内多数人士仍对其可持续性表示怀疑。

上海、广东首现房地产投资负增长

在各地房地产投资增速连续多个月呈下降趋势后，终于出现了负增长的城市。