已经签了购房合同的小王，内心也惴惴不安。“不是最近说首套房利率最低可以8.5折吗，不知道我还能不能享受，毕竟要相差10多万元呢。”他说，最近他频频打电话给银行的业务员，问贷款利率到底是多少？但对方回答，不明确。只是说，等总行通知，如果有变动，赶得上时间，会尽力将他的单子纳入。

“8.5折利率，现在很多人在等，我们的业主论坛每天都砸了锅似的。已经签约的，期盼银行批得慢些，怕错过了；没签的，想拖着，也许能等到；没买的，觉得可能还会再跌；但也有人担心，利率一放松，是不是价格会回涨，真是五味杂陈啊。”小王的话，很好概括了目前购房者的心态。

对此，双赢置业营销机构总经理章惠芳表示，首套房8.5折应该是趋势，因为调控政策差异化的基调已经定下，针对首套房的优惠政策会陆续出台。而对于银行来说，开发贷款肯定短时间内不会放松，而个人房屋按揭贷款还是一项优质业务。目前各银行扭扭捏捏不肯“打开天窗说亮话”，是因为大家都在观望，毕竟降低利率就意味着降低利润，特别是对一些市场占有率比较大的银行来说，自然会谨慎一些。