百套成交中70套低于90㎡

根据成都透明房产网提供的1-3月主城区住宅成交备案数据，1-3月成交的18871套一手房中，50-70平方米房源共计2629套，70-90平方米房源10479套，90-110平方米房源2625套，110-144平方米房源共计1971套，超过144平方米的房源1221套。

以此统计，90平方米及以下的房源共计成交13108套，占整体成交量的69.46%，与去年同期90平方米以下房源的51.75%的占比相比，增长17.72个百分点。数据显示，一季度，成都楼市销售情况良好主要得益于两个方面，一是主打“刚需”牌，二是越来越多开发企业采取“以价换量”方式促销。

业界人士认为，90平方米以下房源占总成交近70%的情况说明，“小阳春”背后凸显了成都楼市成交结构的失衡，因此不能得出“楼市已经全面复苏”的乐观结论，尽管4月份仍然可能延续一季度的行情，但受政策仍未有解禁迹象以及刚需已经在一季度得到一定程度消化影响，后市仍然有较大的变数。