房源数量有限 燕郊楼盘集体缺席北京春季房展

本次春季房展会的另一个现象就是，不见燕郊楼盘的身影。在近几年迅速火爆京城的燕郊楼市，向来是只争向前，不让北京的，房价和成交量都不断上涨。历年的房展会更是展示品牌，促进销售的绝好时机。2012年的春季房展会上，却没有见到一家来自燕郊的楼盘。记者从燕郊大盘天洋城销售人员处了解，他们项目已经销售至尾期，目前只剩下39号楼的房源在售。基于房源数量有限，售楼处接待的客群基本就可以满足销售的需要了，所以没有必要再进房展会。

目前，燕郊楼市在经历过近四五年的市场消耗后，大部分房源已经销售殆尽，或接近围盘，如上上城、美林君、天洋城、燕京航城等。而且，燕郊楼盘售楼处相对集中，客户到了燕郊短时间内就可以转遍多家楼盘，不亚于在逛房展会的燕郊团组。为此，或许也是燕郊楼盘缺席房展会的原因。

在经历过三月份楼市“小阳春”之后，不少刚需放量已经趋于饱和，新房和二手房成交上涨的趋势也将有所缓和。购房者在关注房交会的同时，更应在看房现场理智选房，稳妥出手。