就开发商为何违规打广告以及涉嫌虚报销售量，南京当地产开发建设促进会的一位负责人对记者说，“广告打出被禁的字样，是为了吸引购房者的眼球从而达到销售目的，以此来快速回笼资金，从这一点可以看出开发商面临很大的资金压力。”

就上述负责人的说法，记者查询了2011年招商地产第三季报的财报显示，第三季度报显示，其经营活动产生的现金流量净额为-27.41亿元，营业收入仅为124.7亿元，总资产负债率高达66.9%。另据招商地产对外公布的数据显示，虽然去年招商地产完成销售额200亿元，但是公司的库存量却达到历史最高位的400亿元。

据资料显示，招商地产南京泰格公寓只要首付6万即可，也就是一成首付。对此，有业内人士向 记者分析称，招商地产一成首付是可以给购房者解决暂时的资金压力，但其中存在一定的风险，“开发商要求购房者必须在半年之内还完余下的40%首付款，而对于这些小户型的购买者来说是比较困难的。”

“招商地产其实一直在走高端市场，所以对于价格一直是很少让步，但是由于库存的压力，招商地产近日在全国各地都掀起了降价风暴，其旗下部分楼盘推出八五折优惠，甚至有的项目房源价格优惠更是达到20%。这种少见的现象说明库存压力致使开发商顶着各种风险销售房源。”一位业内人士对记者分析说。