两湖：单位房产按估值征税

在湖北、湖南，已有另一种改革思路。

据羊城晚报记者了解，去年12月5日至6日，全国部分省市财产行为税工作座谈会在海南三亚召开。国家税务总局财产和行为税司司长陈杰在讲话中透露，该司今年要做好四项税收政策改革工作，其中一项是：在湖北、湖南两省开展房产税、城镇土地税合并的改革试点，对企业和单位按评估值征税。

很明显，两湖的这种改革试点，与目前沪渝房产税改革试点并不相同。

有税务专家就此表示，两湖的改革试点，是目前税务部门认定的未来房地产税改革的大方向，即把现行税制下的对房地产按“土地面积”和“房产原值扣除一定比例后的价值”征税，改为按“市场评估值”征税。

该专家表示，两湖先对企业和单位房产按评估值征税，符合先易后难的策略，因为一旦对企业、单位房产试点成功，就可以顺利延伸到个人住房，解决目前对个人存量住房征税的技术难题。