一位近期在市场中购入新房的女士告诉记者，她正委托“补税中介”代办补缴业务，相信很快就能看到税单。“花了不少钱，但为了买房，还是值得的。”

擦边球频现

市场分析人士指出，上述政策“擦边球”的频频出现，或许正是僵持已久的上海楼市在限购严令下突然大幅回暖的重要原因之一。

上海各大机构监测的楼市成交数据显示，2月27日~3月4日一周上海全市商品住宅成交面积为20.15万平方米，环比前周增长44%。至此，上海商品住宅成交量已经连续五周保持增长态势，也是全市商品住宅成交面积今年以来首次突破20万平方米。

事实上，政策持续执行一年后，因耐不住限购威力而试图微调政策的城市正在持续增多。只不过，去年底至今，地方松动楼市调控的动作都被接连叫停——先有佛山新政“半日游”，接着芜湖购房免契税有补贴政策三日即告夭折，近期，上海不仅叫停了长期居住证满三年可购二套房的“旧政新解”，还对本地户籍成年子女购房资格进行了详细规定。

上海方面表示，将继续严格执行国家和本市房地产市场调控的各项政策措施，严格执行住房限售政策，政策不改变，力度不放松，抑制投资投机性购房，进一步巩固调控成果。

相较于“微调失败”的政策面来说，市场的“智慧”则不容小觑。市场分析人士指出，不仅仅是限购令，从目前市场的反应来看，楼市调控政策在执行层面，正在市场一些中间角色的“努力”下，呈现出“明紧暗松”的市场特征。