深沪等地已现“甩货潮”

最新的公告亦显示，万科、保利等16家标杆房企在1月的销售业绩尽显“开局不妙”，总额不足300亿元，不及去年同期663.6亿元销售金额的一半，整体业绩惨遭腰斩，打折降价促销也成了各大开发商应对楼市淡季最主要的手段。

2月13日，位于深圳东门商业旺地的“港澳8号”，推出“首付一成”、开发商赠送一成、实际打8.8折的双重优惠，仅限于2月18日之前有效。

2月9日，位于杭州大桥西板块的方正·荷塘月色宣布，其均价15800元/平方米的售价有所调整，新起价为9980元/平方米。从其房源销控表上推测得知，其均价为11800元/平方米左右，相当于打了7折。

在上海，新浪乐居调查显示，目前以中海、保利为首的部分开发商都采取了降价优惠措施，且降价幅度皆在15%-20%左右。另外值得一提的是，本周末上海预计将有4个项目开盘，其中三个楼盘都采取了低价入市的销售态度。

“芜湖楼市新政三天就被叫停，龙年救市第一枪在中央坚持楼市调控不动摇的坚决意志下变成一枚‘哑弹’。”楼市专家韩世同认为，这说明了中央调控的长期效应在显现。在他看来，春节月楼市的惨淡成交加之购房者们依然浓厚的观望心态让部分开发商终于开始降价。“现在楼盘不仅要降价，而且最好是一步到位，小幅降价已经很难取得效果。”