猜想3：降息

可能性指数：★★★

2011年可以说是加息年，不过，在经过7次上调存款准备金率后，去年11月底央行三年来首次下调了银行存款准备金率。有银行界人士认为，每当房地产入冬和盯住强势美元同时出现时，中国经济均无一例外地出现了不可控的大幅下跌。如果2012年再度出现“双引擎同时熄火”的情况，央行将有可能在第二季度前后紧急出台新一轮财政刺激计划并降息。

猜想4：更多开发商面临“末日”

可能性指数：★★★★

屡屡被传破产的“绿城[简介 最新动态]”现在仍然存在，甚至获得了同行伸出援手。但也许更多从来没引起大家关注的中小房企，已经以这样或者那样的方式在房地产圈内销声匿迹了。

根据北京产权交易所的最新消息，去年12月中下旬，北交所企业国有产权新增挂牌项目13宗，挂牌金额10.89亿元，其中房地产业以10.50亿元高居各行业首位。

猜想5：土地市场继续寒冷

可能性指数：★★★★

2011年全国土地市场一片惨淡，在2012主要大中城市继续执行限购令的情况下，可以想象土地市场仍将会处于“寒冷”状态，即便限购令取消但房产税接踵而至，全国对住宅产品的需求仍会保持低位，土地市场“地王”频出的现象很可能一去不复返。土地的价格将恢复正常水平，从长远来看对于整个房地产行业的健康发展十分有利。