房贷利率上调正从二套房贷向首套房贷蔓延。自北京传出上调首套房贷利率的消息后，各大城市的银行逐步出现利率“涨价潮”。羊城晚报记者17日在广州走访多家网点发现，五家大型银行中，工商银行、农业银行、交通银行尚未收到利率上浮通知，而中小股份制银行则普遍涨价。

深发展最高上浮40%

记者17日走访广州银行网点发现，建设银行、中国银行、招商银行、广发银行均上浮首套房贷利率，上浮幅度为5%至10%；深发展上浮幅度最大，达到30%甚至40%。

农业银行、工商银行的大堂经理咨询个贷中心之后，均明确回应“没有收到上浮通知”。工行西华路支行一名经理表示：“首套房贷肯定享受基准利率。如果你是买一手楼，开发商一般会具体指定放贷银行，有些银行还有优惠政策。”

以20年期的100万元商业贷款为例，今年7月6日公布的贷款基准利率为7.05%，以此计算月均还款为7783元，还款总额为186.6万元；利率上浮10%后为7.75%，月均还款涨到8212元(多429元)，还款总额为197.1万元(多出10.5万元)。