限购政策短期不会放松 房价看跌的预期在累积

10月11日，中国银行发布的2011年第四季度《中国经济金融展望季报》称，当前和未来一段时间，我国经济失速风险正在加大，房价拐点将至。报告指出，随着房地产企业资金压力进一步加大，预计商品住宅价格调整拐点可能会在2012年春节前后到来。

10月12日，北京统计局公布的房地产景气指数透露，三季度房地产企业家信息指数为90.8，创2009年2季度来的最低点。北京中原市场研究部总监张大伟分析称，从企业家信心指数来看，预计4季度到明年一季度将是明显的拐点，企业家下调价格求成交量的现象将逐渐增加。

而预期改变还不仅仅是企业家。近日央行营业管理部公布的调查结果则显示，自上季房地产价格预期指数走低进入不景气区间后，三季度继续下行，较上季下降12.7点，至34。其中，仅8%银行家看涨，看跌的银行家达40%。