据统计，中心区8月份销售写字楼1005套，销售面积96420平方米，销售套数和销售面积环比都有剧增，销售套数比7月份增加了6倍多，而销售面积增加了近10倍。销售合同价格为6795元/平方米。

中心区写字楼市场之所以有如此好的成绩，最主要的原因是大盘花果园项目的拉动，该项目在住宅热销后，写字楼销售也被广大投资者看好，2000多套写字楼一经推出就创下了相当好的销售成绩，8月份销售964套，占据中心区96%的份额。由于该楼盘推出的写字楼总量较大，还将对9月份中心区写字楼的销售形成拉动。

8月份金阳新区的写字楼销售情况也不俗，只是由于中心区光芒太甚而显得逊色不少。该区销售写字楼167套，销售面积19139平方米，环比均增加了1.5倍左右，销售合同均价为7727平方米。

从中心区和金阳新区8月份写字楼市场的均价情况不难看出，金阳新区的价格高于中心区，也即是说，花果园项目的写字楼价格低于金阳新区的写字楼项目，价格优势明显，热销也就在情理之中了。