如果此刻仍在说成都市的城北缺乏商业,你真是OUT了。四川日报记者调查发现,在短短三年时间里,单从成都正北三环路到绕城高速之间,商业项目“忽如一夜春风来,千树万树梨花开”,而且个个开发项目看起来都“来头不小”。
尽管从长远来看,成都北部商业在专业市场的带动下,人口不断增加、财富不断累积,对住房和商业的需求也与日俱增。但从目前情况来看,蜂拥而至的开发商,不断推出的开发项目,此刻不得不面对激烈的竞争,在主城区专业市场尚未完全搬迁的情况下,这种僧多粥少的局面让投资经营者苦恼不堪。
数百万平方米商业集中城北
纵观全域成都,没有哪个区域有城北项目这样霸气:动辄面积上千亩,起码都能供应数十万平方米的商业体量,从最初北欧知识城占地1100亩、源上湾国际社区占地1900亩、保利城1000亩等项目开始,绿地、银泰、优品道等大块头开发商纷纷跟进。在金牛区一次招商引资中,精于打造度假地产的台湾乡林集团也挺进城北,再加上在大丰原开发项目的汇融、福地等一众中小型房企,城北三环到绕城之间,悄然建起了数百万平方米的商业。这还不包括国际商贸城、北新五金机电城等超大商业项目。