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经历了2012年市场转变，很多城市改变了房地产发展布局，不少房企重新回到一二线城市，使得三四线城市楼市出现僵局，最近有报道称部分三四线路四城市楼市消化周期将超过6年，对此，中国房地产开发集团理事长孟晓苏做客中新网视频访谈时表示，三四线城市实际没有那么大的需求，目前百姓恢复了购房信心，一线城市又再次火爆。
孟晓苏表示，因为限购，就造成了人们回避限购，找哪些城市不限购，然后加大开发量，当时以为这样可以促进资金向三四线转移，实际上没有这么大的需求。等到老百姓恢复了对楼市的信心，一线城市又火爆起来了。
他同时指出：“在这里面要反思的是，我们为什么要用主观意志去强行改变市场规律呢？政府调节一定是在市场之上的调节，而不能够代替市场调节。”
