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然而，和全国其他热点城市的情况相似，近几个月以来，成都的二手房市场出现了较大的涨幅，这其中外地购房客的“贡献”不可谓不大。成都存量房市场的持续走热，也影响了本地居民的心态，使得一些意向购房的本地居民恐慌入市。在这种情况之下，响应中央“房子是用来住的，不是用来炒的”号召，也是顺应本地房地产市场变化的客观需要，成都出台了新的升级版房地产调控措施，既进一步收紧了一手房市场的调控，也把二手房的存量市场纳入了调控措施的覆盖范围。
同时，值得称赞的是，成都的楼市新政对“人才引进”的购房需求给予了区别的对待，这让有意来蓉工作和生活的各类符合要求的人才没有置业的障碍。
总体来说，本次成都的楼市新政，既是对国家号召的响应，也是对本地市场避免过度波动的保护；不仅可以堵住外来资金炒作的口子，同时也为外来人才的真实购房需求留了一扇窗口。本报记者 缪梦羽
