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滇南馆位于宜宾旧城核心区，中糖公司在受让滇南馆土地时，就打起了该宗地商业开发的如意算盘，准备盖商业大楼让企业翻盘。然而此时，中糖酒业被国土部门告知滇南馆是文物，土地被冻结。中糖酒业手里的土地成了烫手山芋，既不能开发，又不能转手套现。“前几年很多开发商有意购买该宗地，后来大家都知道办不了手续，无人问津了。”杨月华说。
难协调
涉及私产修缮工程难推进
史料称，滇南馆“建筑群布局巧妙、形制宏伟”。爬上信义街一幢九层建筑，即可俯瞰滇南馆全貌，遗憾的是部分建筑已遭火毁，只留下废墟，另有部分青瓦屋顶被钢棚取代，显得不伦不类。建筑群中一个巨大的四合院里，有个圆穹顶形建筑完全荒废，房檩和瓦片间缠着五颜六色的塑料布。“滇南馆毁损已经非常严重，西跨院要垮完了。”宜宾市政协文史委副主任郭振痛心疾首。
“保护文物，修缮滇南馆，我们举双手赞成。但在修缮滇南馆之前，应该先解决公司和政府之间关于这块土地的问题。”杨月华说，拥有滇南馆土地产权的中糖酒业仍有54名在职职工，而职工楼有36户，均取得了房屋产权。杨月华认为，政府出资修缮保护滇南馆文物是好事，但拥有私产的职工可能会有不同意见，需要尊重和协调。宜宾文广新局副局长邹鸣琴也坦言，“如果中糖酒业及其职工不配合，修缮工程难以顺利推进。”
滇南馆日益破败，文物保护部门看在眼里急在心里，邹鸣琴多次带人前去文星楼和书楼调研。虽然土地产权纠纷仍存，但邹鸣琴的团队仍在抓紧制订两楼的修缮保护方案。
比邹鸣琴更着急的是杨月华。“滇南馆宗地，既不能用，又不能卖，公司左右为难。”在中糖职工们看来，只要按现在的市场价把土地卖掉，就可以清偿债务。2013年，在政府没有主动接洽的情况下，中糖酒业公司以文件形式向宜宾市商务局请示，再次请求解决土地资产等问题。但是，因为私产和文物保护的冲突难以协调，至今无结果。
