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对于购房者反映的优惠政策作假一事，御菁苑开发方西晶集团有关负责人表示，他们的优惠政策是实实在在给购房者的。每套房子都有一个表总价和实际成交价，表总价减去各种优惠政策后，就是每套房子的实际成交价。“购房者理解的是在各种优惠政策减去后的价格上，再减去‘排号时交5000元可抵2万’的优惠政策，说直白一点，他们的诉求就是再给他们少2万，这是不可能的，我们总不可能亏本卖房子。”
该负责人说：“我们的前期宣传也从来没这样说过，是他们自己理解错了。之前说的价格区间一直都是指成交单价，而且算下来的成交单价确实在这个范围内。只有个别户型、楼层都非常好的房子，超过了5500元每平米的范围。”同时，该负责人表示，御菁苑的定价是备了案的。
另外，该负责人还表示，房屋面积在测算时存在误差是允许的，误差范围在3%之内都是正常的，只是当时设计户型时没考虑到由于误差存在刚好跨过90平方米的契税分割线。“这样让购房者多交1%的契税也是我们不愿看到的，但没有办法。”
