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开发商：
公司急需资金仅是以担保方式进行抵押
“去年公司急需资金，就用修好的商铺办理了抵押登记。”负责开发领峰国际楼盘的四川浩元恒达实业集团开发有限公司一位姓祁的副总告诉记者，仅仅是以担保方式进行抵押，商铺产权还是属于业主的。“放心，没得问题。”
“作抵押的商铺价值7000多万元，我们没有必要为了1000多万的贷款而损失抵押的商铺。” 祁总说，他们公司去年资金紧张，就用修好的商铺作抵押，向另一公司借了1000万元现金。由于一时还没有归还这笔借款，对方将他们公司告上法庭，并申请强制执行抵押商铺登记变更。“我们在上诉至省高院的同时，也在积极筹集资金，尽快解除这份担保合同。”
职能部门：
抵押单位已办理了网签业主还需通过法律渠道维护自己权益
“开发商与另一公司签订的是房屋买卖合同，并于今年年初进行了网签登记。”华西都市报记者从大英县房管局得到证实。该局一位负责人说， 房屋办理网签登记，必须要有买卖合同才能办理。“仅仅是一份抵押合同，是无法完善登记手续。”
“领峰国际楼下的商铺很可能涉及一房两卖。”大英县住建局房管股副股长李建平说，购房者在购买房屋之后，就应该及时与开发商签订正式的购房合同，并督促其办理好网签登记。而在领峰国际楼盘商铺出售中，业主在交款购房时，仅签订了购房协议，这就造成购房手续不全。
据李建平介绍，领峰国际商铺业主就产权无法办理问题一直找相关部门，在上次召开的协调会上，房管局已证实了另一公司办理了网签登记，说明开发商与该公司很可能签订的是房屋买卖合同。“现在最好是通过法律渠道，来维护自己的合法权益。”
