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关于业主反映停车场收费太高的问题， 杜先生表示他们物管方也很无奈，“就业主反映的收费问题， 我们曾跟开发商协商过多次，但没有协商下来。而一些业主因对停车收费高的问题表示不理解， 经常会出现撞杆的情况， 收费岗的物业人员也时常反映业主对他们有言语冲突， 甚至过激行为。“实际我们只收了40元的管理费，结果两头受气。”
杜先生建议居民尽量不要将车停放在通道处， 这样不但容易引起堵塞， 发生擦挂， 遇到紧急情况还会存在一定的安全隐患。“收费标准是由开发商决定的， 如果业主觉得收费不合理， 可以通过正规途径与开发商或相关部门反映情况。当然，我们也将积极配合各方工作， 希望能够尽快解决此事。”
Part3 开发商回应 调价是经营的需要
10月29日，记者又联系了小区开发商一位韩姓主任。据韩先生介绍，从修建小区开始到现在， 地下停车场都是免费向业主开放的， 之前所收的停车费用都是物业公司收的管理费。目前，小区对外向业主出售的停车位， 价位也在7到11万元不等，并不算贵。他表示，关于购买车位问题，属于双向选择，小区居民也可以选择不购买，采取租车位的方式。租车位的价格也是根据《国家发改委关于放开部分服务价格意见的通知》(以下简称《通知》)所执行的。
记者从《通知》上第7条看到，住宅小区停车服务。 物业服务企业或停车服务企业接受业主的委托， 按照停车服务合同约定，向住宅小区业主或使用人提供停车场地、设施以及停车秩序管理服务所收取的费用。
他进一步解释，《通知》 中明确，住宅小区机动车停放保管服务收费实行市场调节价。“按照现在的价格，除去物管的管理费，每月我们实际收取了车位费250元， 一个停车位需要20年左右才能收回成本，实施价格微调，是企业经营的需要，希望业主能理解。”
