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据了解，目前遂宁市场上的新开发楼盘集中于河东新区，即与遂宁老城区一江之隔的“河对面”。从老城区“跨”到对面，明显可见一排排正在兴建的楼盘，形成了一个环境甚佳的住宅新区，与老城区成型的紧凑老建筑形成对比。记者在这一新片区的售楼部看到，购房者明显多于楼盘博览会现场的人数，有购房者表示，博览会并无特色，只是简易的销售摊位，直接到销售中心看房更实在。大型房交会之所以吸引购房者在于大量楼盘集中展示，也推出了专门的优惠，本地市场容量不足以支撑大型房交会，现有楼盘博览会也是看点不足，让遂宁这样的二级城市的房交会显得“鸡肋”。
品牌房企自办房交会
5天房交会结束，不少开发商感叹“成交不理想”。宏达地产历年将房交会作为重要销售节点，据记者了解，往年宏达项目在房交会成交100套以上很常见，但今年一个热销项目仅成交了20多套，三个参展项目总成交量也仅50套左右。与宏达情况类似，美城悦荣府在往届房交会期间能成交上百套，今年也锐减至50套。多个项目普遍反映成交量下滑，也影响了房交会总体的成交量。有专业人士表示，今年春交会主城区成交量比去年有大幅度下滑。
房交会对于开发商的吸引力，莫过于形成购房者集群效应，并且通过创造消费节点而形成固定消费习惯。然而，随着楼市宣传推广手段多样化，传统集中展示的房地产交易会对开发商的吸引力已明显降低。不少品牌房企利用自身平台和资源，为自身量身定做符合目标客户群的专属房交会，“结合市场热点和目标客群，各自摆‘摊摊’卖房子，效果可能比房交会还要好”。
华润 瞄准客户群 举办青年房展会
2012年举办首届青年房展会至今，华润置地已经连续推出了3届青年房展会，整合旗下针对青年群体的项目资源，集中推出大量房源和优惠信息，精准推动成交。2014年2月，华润置地联合旗下四大楼盘——二十四城、幸福里、橡树湾、地铁SOHO，推出了第三届青年房展会，一个多月时间吸引了大量年轻客群的关注。
