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从开幕当天现场情况来看,1号建材装修馆吸引了不少消费者,逛展和洽谈的人数并不少于逛楼盘展馆的人数。而5号馆的成都家居用品博览会暨直销大会也立起了大宣传展架,并设置了专门的出入口,家具厂商的大幅宣传广告和精心布置的展位很吸引眼球,大有与房交会分庭抗礼之势。在“左装修”、“右家具”的夹击下,3个房交会展馆主场风采被抢去不少。
房交会“大赶集”对消费者吸引有限
在本届房交会上,尽管各种宣传阵仗大,促销声震耳欲聋,勤劳的“小蜜蜂”们在人群中来回穿梭发传单,各种宣传单、广告牌如雪花飞舞。第一天,房交会现场也算得上热闹,但给人的直观感觉是——促销员多过看房买房人,而且看房人群也有一个鲜明的特点——“逛”。在2、3、4号楼盘项目展馆,有送礼品、抽奖等活动的展区,尽管在短时间会聚集部分人群,但真正深入细看项目停留询问的人并不多。
与真正逛展的人群相对应,还有大量的现场宣传人员,有购房者感叹,发广告的比看房的人多,展馆内外皆是广告单单在“飞”,“一眼望去,穿着宣传服装、拿着宣传单或者举着广告牌的促销人员太多”。房产市场活动多样化的今天,通过集中展会、活动等来吸引购房者的“大集市”式房交会已逐渐丧失了对购房者的吸引力。记者在现场看到,看热闹或领取礼品的主要还是中老年“有闲阶级”,房交会未能吸引大量购买人群,必然将影响成交量。
二级城市房交会:形式在 人气差
德阳房车展 车商家装商多过房产商
4月11日,2014德阳第8届房车展开幕。第二日,记者在展会现场走访发现,参展的车商与家装商声势浩大,成为整个展会的两大绝对主力。而理应是房车展主角的房产商却屈指可数,总共不到20家。其中,有两个展位被来自遂宁的兴和地产、正黄集团占据,三面围墙宣传画展示的主要是在遂宁开发的楼盘,但12日中午已不见两家企业的参展人员。
与房产商对展会的“低调”不同,德阳几家房产中介机构则推出大量优惠房源信息,有的即使地处德阳中心城区,二手新房源单价也仅3500元/平方米左右,如世纪美郡位于德阳龙泉山南路与翠湖路交汇处,50-62平方米一室房源团购交5000元享受一口价3550元/平方米。新里程·阳光高地位于德阳玉泉路,紧邻市区的东湖山公园,团购特别优惠——“交2000元抵1.2万元”,二批次加推房源3460元/平方米起,其最高价也不到3800元/平方米。
遂宁楼盘博览会 楼盘少人气不足
3月26日,遂宁举办楼盘博览会,博览会形式相对简单,10多家楼盘搭设了两排销售展位,参展楼盘均为目前遂宁市场上在售的大型楼盘。经记者现场向多家楼盘了解,目前遂宁房价均价在5500元/平方米—6000元/平方米之间,跃层或高端别墅项目更是均价高达7000元/平方米以上。博览会现场,包括遂宁市场上的大型楼盘以及周边二级城市,如绵阳的楼盘,但是现场人数较少,也并未见项目举办任何吸引消费者的活动。