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天津：宝坻—京津新城
天津，宝坻，京津新城。
合生创展集团在2003年拿下宝坻周良庄镇2.5万亩用地，打造京津新城。而宝坻人口中，更喜欢称其为“宝坻温泉城”。
“五一期间，我们就卖出了七套别墅。”尽管售楼小姐眼中的京津新城销售不错，但京津新城早已被贴上了“空城”的标签：酒店、别墅的入住率极低。对此，京津新城一位负责人解释道，因为每栋别墅占地超过一亩地、且多是老人于此养老居住，所以看上去显得空。
走在京津新城的街上，空荡荡，少见生活于此的居民，沿街的商铺也是稀稀落落。而在一季度楼市惨淡的背景下，合生创展的业绩也十分可怜。
截至2014年3月底，合生创展合约销售金额为约7.03亿元，同比下降73.5%；合约销售面积为约3.61万平方米，同比下降70.41%；平均售价19507元/平方米，同比下降10.5%。其中，3月份，合生创展单月合约销售为2.32亿元，同比下降78.91%。
然而，这并不是合生创展第一次出现业绩下滑，去年合约销售金额下降3.2%，合约销售面积下降0.3%。昔日的房企排头兵，已经不复当年雄风，而合生创展在京津新城上的大投入、低产出，被认为是拖累其业绩的主要原因。
