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信贷投放全覆盖正红家庭农场主以流转方式获得680亩土地进行谷物种植,正当他为扩展规模发愁时,响水农商行根据发展情况,让他以土地承包经营权抵押形式申请所需资金,他高兴地说;“农商行就是我们的娘家人,当发展遇到资金难题时,我们再也不怕了。”
为了把支持新型农业经济组织这件好事做实,该行实行“三创”服务,并在二季度“稳存拓贷、提质增效”劳动竞赛中,专门下达了新型农业经济组织投放任务,要求所有支行用活前期信息档案,再次进行跟踪服务,只要他们有合理的信贷需求,便要应投尽放。
一是创新产品。根据许多家庭农场和合作社土地流转实际,推出了“土地承包经营权抵押贷款”,土地承包经营权人在不改变土地所有权性质、不转移土地占有和农业用途的条件下,可以将土地承包经营权及地上种养物作为债权的担保。贷款金额由根据借款人资金需求、承贷能力及抵押物的评估价值综合确定,贷款期限可根据借款人生产经营周期、实际经营需求和综合还款能力由借贷双方灵活确定,贷款利率还实行差别定价,努力降低他们的融资成本。
二是创新流程。新型农业经济组织资金需求“短、频、快、急”,该行根据流程银行运作要求,为他们开通贷款“绿色通道”,各支行申报后不再由市场营销部审核,直接由授信评审部评审,简化了贷款审批环节和程序,提高了效率,也提高了客户的满意度。