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此外，据保定一位不愿透露姓名的房产销售人员表示，该项目上个月的销量大约是30套左右，而这个月已经达到100多套，并且其中“刚需购房”大约只能占到20%。各大楼盘售楼处的火爆场景，也让从北京赶来看房的赵先生有点惊讶。
显而易见，目前京津冀一体化已经对保定产生了实实在在的利好。有业内人士预计，在北京投资买房愈加困难的情况下，投资和投机需求一直在寻找新的出路。而多个利好传言，让保定几乎是一周的时间里，就成为了京津冀三地投资购房人心中新的热点区域。
发展重点落地保定并非没有依据
虽然保定是否能成为政治副中心尚无定论，但据长期深耕首都经济圈区域的华银集团董事长庞文剑分析，国家将保定作为此次京津冀一体化的发展重点，并非无据可依。
据庞文剑介绍，一个城市的转移和规划的核心是空间。如果没有足够的发展空间，一个区域再宜居、再适合产业转移也没用。而保定恰恰拥有这样的优势。
环顾北京，人们可以清楚的发现，位于北京西北部的张家口，主要地形就是山地，显然没有足够的空间供北京大规模转移人口和产业。而且，张家口处于北京的上风向，显然也并不适合发展工业，更适合发展生态、休闲、旅游等产业。
其次，位于北京东边的燕郊、香河、大厂等东三县一直都是京津冀一体化的热点区域，但是该区域面积较小，加起来也才1400多平方公里，还不如保定的一个涞水县大。显然不符合北京大规模转移人口的需要。
